Análisis del mercado inmobiliario

Definición de un modelo de avaluació de la viabilitat de la transformación urbana en la AMB

Àrea Metropolitana de Barcelona | Barcelona | 2014

Propuesta metodológica para definir las bases de información y los parámetros adecuados para construir un modelo de evaluación de la viabilidad de la transformación urbana, que atienda a algunas casuísticas que se dan en los núcleos consolidados de la AMB y permita obtener unas medidas de evaluación de la viabilidad o no de las actuaciones en estudio, para la toma de decisiones en los procesos de modificación o revisión del planeamiento o en las actuaciones urbanas.

Síntesis del potencial de crecimiento residencial según el estado del suelo y la edificación en Mataró

Diputació de Barcelona | Mataró | 2013

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El ámbito de estudio de este trabajo contempla el conjunto del municipio focalizando los análisis en las zonas residenciales, así como los nuevos sectores de desarrollo de la ciudad. Para reconocer las características del parque edificado se ha estudiado cómo se distribuye el uso residencial en el tejido edificado del municipio, fundamentalmente, a partir de la base de datos del Catastro.

El estudio de las licencias de obras mayores debe permitir obtener la pauta de las transformaciones que se han producido en la ciudad en los últimos 12 años y cuantificar los cambios del perfil de la edificación residencial que se está produciendo en los diversos ámbitos. La base de partida es el registro de las licencias de obras facilitado por el Ayuntamiento de Mataró, correspondiente a los expedientes tramitados entre el año 2000 y en 2012.

Más información

Estudio del potencial de viviendas del ámbito central del suelo urbano consolidado de Sant Cugat del Vallès

Diputació de Barcelona | Sant Cugat del Vallès | 2010

Desarrolla una metodología para sistematizar las dinámicas de transformación urbanas de los últimos años en el suelo urbano consolidado, identifica pautas y perfiles de actuación de transformación (edificación de solares vacíos, remonta de solares infra edificados, transformaciones de uso, sustitución de edificios obsoletas, etc). Establece un diagnóstico y cuantificación del potencial de vivienda diferenciado para perfiles de transformación y a nivel de barrio.