Habitatge buit i altres situacions anòmales del parc d'habitatge. Diagnòstic i estratègies d'actuació a Molins de Rei

Diputació de Barcelona | Molins de Rei | 2015

L’objecte d’estudi és enfortir el coneixement d’ús de l’habitatge i diagnosticar les situacions d’utilització anòmala existents a Molins de Rei, tenint en compte les seves característiques i proposar estratègies i actuacions per fer front a aquestes situacions. Aquesta aproximació a l’estudi de les situacions d’utilització anòmala dels habitatges exigeix un estudi dels elements conceptuals que identifiquen i descriuen aquests tipus de situacions com a infrahabitatge, vacant o sobre ocupat.

L'anàlisi de les situacions d’infrahabitatge es realitza a partir de la seva definició conceptual d'acord amb la normativa vigent. Es plantejaran els dos possibles perfils de tipificació d'aquesta situació: infrahabitatge dinàmic i estàtic, a partir dels mecanismes de detecció que hauran de basar-se en delimitacions d'àmbits susceptibles de contenir aquesta problemàtica.

Es realitza un anàlisi del parc vacant, a partir de la seva definició conceptual, encaminada a identificar els perfils i característiques d’aquest parc i les motivacions de la permanència en aquesta situació.

Es realitza una anàlisi del parc sobreocupat d’acord a l’estimació i caracterització dels habitatges potencialment sobreocupats: adequació a la ratio (m2/persona) permesa per la normativa mitjançant el creuament de padró i cadastre, complementada amb la informació i valoració dels interlocutors municipals.