SIG 3D para analizar la transformación de la morfología urbana en el barrio de Sant Andreu de Barcelona

Barcelona (Sant Andreu) | 2014

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La dificultad de hacer el seguimiento del grado de cumplimiento del planeamiento urbanístico con la realidad construida y cambiante de la ciudad, pide el uso de herramientas de Sistema de Información Geográfica (SIG) en la gestión local para desarrollar y mantener un conocimiento preciso de las características físicas, urbanas y económicas del parque inmobiliario, así como de las determinaciones de planeamiento que afectan a los valores de su potencial edificable y urbano. En este trabajo se propone implementar un  nuevo proceso innovador para el estudio y la gestión de la ciudad con SIG, donde se establecen las pautas para obtener el potencial urbanístico de un ámbito, un bario, o una ciudad, a partir de la comparación de la realidad existente con el planeamiento urbanístico, detectando de manera automática tanto las parcelas que no agotan su potencial como las que esta sobreedificadas. Por eso se ha realizado un estudio piloto en el núcleo antiguo del barrio de Sant Andreu de Barcelona, que esta en proceso de modificaciones del planeamiento general vigente, afrontando el reto de desarrollar nuevas herramientas que permitan simular las consecuencias de las modificaciones y emprender una gestión eficaz de la información urbanística local